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在70年前物资不丰富的时候，当时上海的“豪宅”是什么样子
当年在上海，由我们社会主义先锋队，打造了专属于工人阶级的房子，也是新中国第一个工人新村：曹杨新村
大概五六十年代，白墙黑瓦窗明几亮，自然环境优美，不仅一室一户，还有属于自己的公共社交空间...
现在它们迎来了属于自己的第70个年头，在政府牵头的改造下，终于再次焕发新生
01
70年前，它曾是上海办公楼租金信息最时髦的社区
它代表着一代上海人的记忆，是70年前上海工人阶级住房的一张响当当的名片
在70年前，只有先进工作者、劳动模范、三八红旗手等做出过突出贡献的工人，才有资格住在曹杨新村里
当时，全上海市各厂经过了严格的选拔，择优精英人士才能入住，可以说是最为顶级的圈层
之所以称呼它是当时普通人心中的“豪宅”，主要原因是当时的居住环境比较差，很多工人的房子都是年久失修，家庭好多口人挤在一起
而曹杨新村不仅有着红瓦白墙，还配备了当时比较先进的生活配
并且，即使以现在的目光来看，曹杨新村的社区设计也是经典
曹杨新村是将上海的传统里弄与现代社区相结合的，即使是70年前的住宅，它的设计理念拿到现在都不过时曹杨新村选取了地势平坦且有多条河流环绕的一整片地来进行建设，这样的地块方便后期扩大
它的整体设计是使用河流、公园和大片绿地将9个居住小区隔开，让居住在其中的工人可以享受优美的环境
这一点虽然现在来说很常见，但在当时足以见得设计理念的优秀：不仅要给人住房，还要让人们享受良好的居住环境
而比较关键的一点则是，在当时就已经用上了外国比较流行的“邻里单位”的建筑规划
整个曹杨新村的配套非常齐全，从幼儿园到中学的学校、商店、卫生所、公共浴室，甚至电影院都有，并且全部都在步行可以达到的范围内
也就是说，在当时就已经有了类似现在的“15分钟生活圈”的规划，让工人们步行就可以满足所有需求，理念很是超前
在曹杨新村的内部，住宅之间也有着比较开阔的空地，可以种花种菜，居住环境很是不错
再加上白天是同事，晚上是邻居的熟人社区邻里环境， 这在当时是实打实的优居
那里当时一度成为全上海乃至全国很多地区的人都羡慕的小区，甚至还专门用来接待外宾
然而时代变迁，当时看来再好的房子，也渐渐地被时代抛弃。曹杨新村的房子人居面积小、几家合用厨房等等，已经不再满足现代人的居住要求
在时光的摧残下，渐渐变得衰
但是，无论曹杨新村的建筑如何，它的地理位置、周边配套依然在，它的历史意义也十足重
也因此在70周年时，政府对曹杨新村进行了大的改造
02
怎样改造才能既保留历史，又让居住升级，这是一大难
曹杨新村在2014年被评为了上海优秀历史建筑，这一方面是对曹杨新村的肯定
但是从另一方面来看，无法将房子拆掉重建，只能在原有的基础上进行改造，这就造成了一定的困难
怎样才能既满足人们的居住需求，又能保留历史的厚重感
我们来看一下曹杨新村的今昔对比图，改造后第一眼看到的就是曹杨新村社区的门头
门头做的比较简约，但保留了最经典的五颗星设计，表示这里是工人新村，依旧留着属于曹杨新村的历史感
主体建筑因为使用了和历史上一样颜色的米灰色涂料，乍一看没有太大的变化。实际上，这两栋楼已经完全不同了
60年代初的时候，曹杨新村在原有的二层基础上加盖了一层，这次改造后，依然是保持了三层楼，没有向上增加，维持了建筑肌理
最能代表曹杨新村的三个元素，也通通保留了起来
入楼栋大门的瓦片、烟囱、S型
其实烟囱已经没有了实际功能，但是作为工人新村的一个符号，依旧将其保留了下来，也显示出了这里的烟火气
代表着“上海”的“S”花纹更是遍布了整个社区
这些都是没改掉的，属于曹杨新村这个工人新村特殊的符号
曹杨新村改造的，更多的是对楼体内部的一个调整。虽然外表看不出，但是整个楼体增加了保温和防火措施，让它更实用
由于楼体的限制，户型其实是比较难改的一个地方。改户型采用的方法是将每栋楼的大门开的方向进行了改变，从中腾出一定的面积来
多出来一个房间，也就是多了四五个乃至七八个平方，对于小户型来说已经是很难得的改造了
这些增加的面积使得原本一层楼三家合用的厨房和卫生间，改成了独立的厨卫，保证了居住在这里的人的尊严，也减少了邻里之间的磕碰纠纷
原本走路直晃的老旧木楼梯，住户上下楼闹出来的动静特别
改造成了有扶手的水泥楼梯，铺上瓷砖后显得结实多了，转弯处还能供腿脚不便的老人歇脚
甚至楼梯下方还有一定的空间
除了内部的改造外，窗户上也细心地增加了折叠式晾衣杆
在小区的外部，不仅绿化变多了，道路变宽了，小区内的空地也重新进行了设计，更符合现在人们的需求
外部配套的智慧路灯、智能顶棚、充电桩等也统统安装了，让居住在这里的老工人和后代们能够安居
总的来说，曹杨新村的改造，是在原有基础上，既不破坏建筑的肌理和社区氛围，又做了一些实用性更能符合人们现今生活需求的改造
03
精细化改造的曹杨新村，足够值得
在曹杨新村，我们遇到了很多住户前来看房子的修建情况。目前主体已经完成，有的人已经入住了
经过和住户以及社区工作人员的了解，我们得知了在曹杨新村改造期间，政府提供他们每户3600-4800元/月的租房补贴，并且在装修过程中也有一定的补助
相当于一分钱不需要花，就可以入住新居，难怪问到的每个人都笑眯眯的
在曹杨新村的社区里，有一张地图，人们将自己心中的地点都标记了出来。可以看到，在这里生活真的是非常便利，周边什么都有
比如就在曹杨新村一工区对面的曹杨公园，增加了周边居住者的生活质感
供周边人，尤其是方便老年人吃饭的社区食堂
由原来的市集改造成的百禧公园，可以直通环球港
甚至还有记录曹杨新村历史的村史馆，它记载着曹杨新村的历史和现状
这些大量的配套，有部分也跟着曹杨新村进行了一定的改造，从旧颜换新的，不只是曹杨新村
04
作为新中国第一个工人新村，曹杨新村在全国有着非同一般的历史地位和文化传承，是一种社会主义住宅样本
我在曹杨新村里，体会到了这里的人们发自内心的对国家、对上海的热爱
他们在一起工作、一个地方居住、住房相差无几、享受着同样的市区都罕见的优异配套，财产和富裕情况都差不多
也因此，这里的幸福感比较高，彼此之间相差无几，无需和对方进行财力上的攀
并且这些人都是因为好好工作而获得了国家奖励的人，对国家非常的热爱
往往，人们提到上海都会想到民国时留下的老洋房等西洋风情的那一面，来上海旅游也多是去思南路、愚园路等有着民国历史建筑的那条街，寻找过去的繁
在五六十年代，曹杨新村代表着上海最先进的乃至全国最先进生产力的那一面，也是当时工人们奋发向上的那一面，社会主义共同富裕的那一面
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