雷格斯母公司IWG集团谈灵活办公赛道机遇

2021年9月14日-18日

宝岛海南，蓝湾绿城威斯汀度假酒店

在微咸的海风中

2021博鳌房地产论坛于9月18日圆满闭幕

在来福士广场商业地产、灵活办公领域有着30余年丰富运营经验的雷格斯母公司IWG集团受邀赴会。IWG集团中国区总裁胡懋先生还受邀出任博鳌大讲堂的导师，在大讲堂环节，以“灵活办公为何渐成风潮？”为主题，用不失风趣诙谐的语言，深入简出的讲解，带来了一节轻松且含金量极高的“干货分享课”，并与到场嘉宾展开了热烈的交流互动。

在“干货分享”的伊始，胡懋先生选择用一个特别的问题来破冰：

“疫情有没有给大家带来什么好处？”

由此调动起了大家的好奇，并开始了精彩的演讲。对于往日习惯了朝九晚六，两点一线奔波往返于“家-公司”的打工人们来说，最显而易见的好处无疑来自于那段居家办公时光——可以自由分配时间日程、不用在地铁上被挤成“相片”、无需用西装高跟鞋束缚身体、更多与家人朋友相处的时间……当时，全球包括国内的数份相关调研报告的结果都表明，这正是当代员工最想要的福利。

可随着居家办公时间的延长，种种弊端也随之浮出水面——

那么，有没有一种方法能去其糟粕、取其精华呢？灵活的混合式办公方式在企业和员工以及社会各方的呼声中脱颖而出。

其实，早在疫情发生前，极具前瞻性的IWG集团便开始推崇一种名为中枢辐射（Hub & Spoke）布局的灵活办公模式，即以一处合适的地点作为公司总部（Hub），向外辐射设立多个灵活的分部办公点（Spoke）。这样一来，不仅方便员工按需前往适合的办公地点，企业也能更接近市场，更接近客户，可谓一举多得。

胡懋先生在“博鳌大讲堂”上发表演讲

正如胡懋先生所言：从灵活办公的角度来看，一方面是大公司进行办公布局的改革所必须要采取的步骤；另外一方面，从个人来看，也是实现美好生活的一个环节。

如此一来，企业便需要在不同城市或地区安排、管理多个规模、功能设计各有不同的办公地点，企业是否必然要投入更多时间、成本和精力呢？

不仅在空间硬件设施上极尽所能，IWG集团各中心的配套服务也让入驻会员们赞不绝口，不论是专业温暖的前台、社区经理，还是细致专业的保洁、后勤服务人员，都能帮助企业不分心、不费神地专注发展核心业务，轻松拥抱事业的成功！

仅在2021年，IWG集团就先后与渣打银行、安永会计师事务所、雀巢中国、日本电信电话NTT集团等签下合作协议，为这些大型企业旗下的数万名员工，提供全球范围内所有IWG集团旗下办公中心的使用权。作为灵活办公的先行者，他们看中的不仅是IWG集团的业界良好口碑和深厚底蕴，更是IWG集团在成长的长河中始终秉承的以人为本、可持续的发展理念。

随着转型灵活办公模式的企业越来越多，市场对灵活办公空间的需求也日益增长，据权威房地产服务机构仲量联行的调查报告显示，到2030年，所有的办公楼宇里面可能会有30%的办公空间是灵活办公空间。面对各类企业对于灵活办公解决方案日益增长的需求，IWG集团推出了特许经营模式，与广大商业地产业主及投资人携手，以加快灵活办公布局的拓展步伐。

目前，IWG集团的商业案例是与45个国家的合作伙伴签署了特许经营合作协议，并与1,100多个城市里的地产业主达成了合作关系。凭借在业界的丰富经验，IWG集团针对不同类型的业主和投资人，规划出个性化的合作模式，并将在合作期间提供世界级的全方位、全链路销售和运营支持，帮助合作伙伴的资产稳健增值，获得可观的投资回报率。

雷格斯母公司IWG集团“2021 年度影响力办公空间运营商”称号

在本次博鳌房地产论坛上，除了与行业先锋深入交流探讨，共同找寻商业地产的未来发展新思路，IWG集团还荣获了影响力指数·2021年度地产风尚企业表现之“2021年度影响力办公空间运营商”的称号。在未来的道路上，雷格斯与IWG集团也会不负业界的认同与厚望，始终站在市场前沿，保持敏锐洞察，做好商业地产、灵活办公赛道的领跑人，推动行业健康、向上、持续发展