浦东新区鄂尔多斯大厦写字楼

项目编号 GR2019SH1001664 挂牌价格 40.461600（万元）

挂牌起始日期 2019-10-31 挂牌期满日期 2020-02-27

标的所在地区

资产描述： 上海市浦东新区桃林路777、779号（鄂尔多斯艾力大厦）1302室2年租赁权

其他资产_租赁权

名称： 桃林路777、779号1302室2年租赁权

地理位置： 中国[156] 上海市[310000] 市辖区[310100] 浦东新区[310115]

权属性质： 国有建设用地使用权

权证编号： 沪房地浦字（2011）第027744号

规划用途： 办公

租赁期限： 2年

租赁面积： 138.56

免租期： 0

共有情况： 无

抵押、租赁等他项权利情况： 无

鄂尔多斯大厦租赁物业简介

鄂尔多斯国际大厦位于浦东南路、张杨路黄金交汇口，占地1.74万平方米，平面轮廓呈L形，容积率2.33。地上总建筑面积 4.04万平方米， 由一组 250 米长格调商业街和21层办公主楼组成。

商业街层高3层，局部2层，是一条贯穿原创工坊、创意艺术、时尚餐饮等特色格调为一体的新海派创意步行街, 整合出多元交汇、百川激荡的创意经济空间;街区两端为连通地下一层的下沉式广场。鄂尔多斯国际大厦主楼建筑高度98.4米，1-4层为商业裙房，5-21层为高标准甲级写字楼,以其实效智能运作理念、人性化配比，彰显陆家嘴卓而不群商界风貌。项目地下总建筑面积 2.2万平方米，其中地下一层为商业用房，地下二层为停车库。

鄂尔多斯国际大厦基础信息

名称： 鄂尔多斯国际大厦

鄂尔多斯大厦租金单价： 4.6~6 元 /m²/天

租赁面积：130～1300平可组合

物业费： 28.00 元/㎡·月

建筑面积： 40400m²

楼层： 22层

层高： 3.6米

客梯数： OTIS 客梯6部，货梯1部

网络： 电信、联通、移动

物业公司： 上海鄂尔多斯置业经营管理有限公司

空调： 中央空调

空调开放时间： 周一至周五9:00至18:00 ，周六9:00-18:00

停车位： 260 个

停车费： 1000 元/月

地址： 浦东 - 八佰伴浦东南路1118号

地铁： 9号线 商城路 384米 、 2号线 东昌路 690米 、 6号线 世纪大道 1166米

入住企业： 上海養樂多贸易有限公司、香港五斗米馆国际有限公司上海办事处、上海新方程股权投资管理有限公司