上海二批次集中供地7宗宅地终止出让！市场再“凉”一城！

作者：上海写字楼时间：2021-10-11

今天，据上海土地市场官网公告显示：松江上海联合办公室、奉贤上海联合办公室、宝山上海联合办公室、金山上海联合办公室、崇明上海联合办公室5区共7宗涉宅地块终止出让。7宗地块总计出让面积54.27万㎡，起始总价约111.44亿元。

上海第二批集中入市土地合计48幅，其中包含25幅含普通商品住房用地、2幅“城中村”改造用地（均为普通商品房用地）、14幅征收安置房用地、7幅租赁住房用地。包括“城中村”改造地块在内的共计27幅涉宅用地总出让面积约167.82万㎡，起拍总价超574.56亿元。

而在明天（10月9日）即将开启二批次地块成交的武汉，也曾在9月18日补充公告中撤销2宗地块挂牌出让。

目前，全国各地热点城市二批次出让已过半，第二批集中供地除厦门外，都出现了流拍和低溢价率的尴尬。其中，流拍率最高的是沈阳，达到了59%！今日上海发布的终止公告，上海的流拍率在未正式开拍便已达到了15%。