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近几年共享办公室广受热捧，是创业公司、中小企业、跨国公司等等的不二选择。
根据国家信息中心资料，截止2020年，中国的共享办公市场规模超过168亿元。
不过，共享办公在这些年却严重发展不均，办公楼出租信息了解到45%的服务集中于北上广深，杭州、苏州、西安等新一线和强省会城市又瓜分了35%以上，其他城市分享剩余不到20%的资源。
为什么会造成这种情况？共享办公接下来又将如何发展？
1.什么是共享办公室？
共享办公室又叫联合办公室，指的是受雇于不同机构、从事不同行业的人共同使用的物理办公场所。
除共享的办公空间外，共享办公还可以实现资源和服务的共享，比如文印服务、桌椅电脑等设备共享，很多共享办公运营方也会提供企业注册、商标代办、报税等增值服务。
一些运营较好的共享办公，可能还会形成良好的社区生态和跨界合作。
随着共享经济理念的发展，共享办公在全球快速崛起，而中国市场则占了全球超过三分一的份额，且还在持续强劲增长。
2.共享办公室优劣简述
就租期而言，共享办公室十分灵活，一般可一月起租；而传统办公室的租期相对固定，至少都在一年之上。
就成本而言，企业租共享办公室后无需装修、家具、水电等费用，拎包入驻即可；而标准办公室不但需要写字楼租金，还需装修、物业等等费用。
就环境氛围而言，共享办公室有相对独立的休闲区和办公区，一定程度兼顾开放性和私密性，社区氛围较好。而标准办公室呢？私密性极强，但开放性不足，基本就没有社区概念，邻里间一般“老死不相往来”。
不过，优缺点都是相对的。比如，对于想要通过办公环境装修强化企业文化的公司，需要自己装修的标准办公无疑更为合适。
所以，上海写字楼网一直以来的观点是辩证看待各类办公空间的优劣，企业租办公室重点是梳理自己的需求，适合自己的才是最好的。
3.共享办公室在中国大陆的发展
共享办公室在中国是如何发展起来的呢？
共享办公室在我国落地很早了，但其高速崛起，就不得不提2016年“大众创业、万众创新”这一热潮，以及之后几年“风口上的猪”——共享。
共享单车、共享充电宝、共享雨伞、共享办公室……万物皆可共享的热潮后，虽然很多东西已经名存实亡，但时代洪流筛选后遗留下来的产物却更受欢迎，共享办公室就是其中佼佼者。
2020年11月，中国联办品牌优客工场已经成功敲钟纳斯达克，顺利上市美股，成为“联合办公第一股”。
国际联办巨头wework虽然遭遇上市滑铁卢，但其管理物业仍在稳定发展。
紧随其后，氪空间、F-Space、LIMO零秒空间等大量联办品牌也快速发展。
不过，去年受疫情影响，共享办公市场受挫较大，由于租期太短，许多企业纷纷放弃租用共享办公室，而选择在家办公，导致我国共享办公室的整体场规模减少了59亿元。
4.共享办公室的发展趋势
后疫情时代，共享办公市场正在快速修复，同时，共享办公正在走向新的发展阶段。
共享办公室本身，不同于之前的野蛮生长，共享办公室的未来会朝着更加差异化、更加精细化、更加专业化的方向发展，这三类共享办公室也将越来越受租客欢迎。
共享办公室这个“蛋糕”将会变得越来越大，这个圈子会有持续的资本进入，但是，市场会更看重品牌的造血能力、运营能力等，
其实，共享办公室的发展还处于一个非常初级的阶段，未来还有爆发式增长的可能。
短期内，市场将呈现分化的特征，前期资本盲目扩张、发展成熟的一线城市扩张速度会下降，新一线城市和省会城市还会继续发展，其余中小城市的共享办公服务也将萌芽。
而共享办公室与其他服务行业的跨界融合也十分值得期待，智慧空间、产业社区等许多新理念、新想法还有待实现。共享办公现在只是到了“满足温饱（满足基本需求）”阶段，而下一个阶段将会走向“共同富裕（服务尽善尽美）”。
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