保利105亿获得大宁地块

• 2021年6月18日，上海市土地交易市场举行了灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块

• 位置：大宁金茂府以南，东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路

• 地块面积：7.1万㎡

• 容积率：2.86

• 规划地上建筑面积：20.33万㎡

  - 商品住宅：约66%

  - 办公≤4.4万㎡（100%自持）

  - 商业≥1.7万㎡（100%自持）

• 限高：100米、80米

• 需引入央企金控总部、央企区域总部，受让人在地块竣工验收后每年产税标准不低于8000元/㎡

• 起始总价：96.9905亿元

  - 住宅：60620元/㎡

  - 商业：20920元/㎡

  - 办公：17250元/㎡

• 最高总价：105.588亿元
  

• 成交总价：105.13亿元

• 房地联动房价查询结果：10.5万元/㎡

• 成交人：保利

咨询上海写字楼网办公租赁平台了解灵石路地块

了解办公出租