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楼盘解析
近年来，企业对办公空间的要求和诉求发生了显著变化，这主要由以下因素的影响：年轻一代对办公环境的期许、人才争夺战不断升级、迅速改变的工作习惯以及工作空间使用方式的变化，加上后疫情时代下对健康办公的升级需求。
空间不再是一种商品，而是企业成功的关键驱动因素。租户与业主的关系正在发生变化，高瞻远瞩的业主们现在开始重新思考与租户的关系，以吸引或留住租户。很多业主都在积极尝试楼宇空间改造，为所有租户提供便利服务和基础设施，同时也在集中精力为租户提供更好的空间服务。
携手光大安石，为入驻企业打造拎包办公
2020年，开工大吉与光大安石签订了战略合作协议，双方共同携手推进“拎包办公”服务这一概念领先的办公资产管理解决方案普及到所有进驻光大安石中心的企业租户。
在全市需求放缓的背景下，这一年来上海光大安石中心稳步去化原有的空置面积，开工大吉先后助力纬湃科技、中世集团、天宿集团、劲添国际物流、粒界信息科技、山东惠通仁和药业、等一众企业租户在进驻光大安石中心后，高效安全便捷地获得了理想的办公空间，实现快速拎包入驻办公。
光大安石与开工大吉的合作叠加效应开始在办公空间服务场域中打开了新格局。这一波创新操作在赢得了客户众多好评的同时，也让“拎包办公”服务模式在行业内备受瞩目。
空间即服务，实现业主与租户的双赢，开工大吉以灵活创新的拎包办公服务为基础，以空间服务中心为载体打造未来办公生态体系, 在满足企业轻资产、灵活办公的需求下,帮助业主在招商效率、资产管理方面带来价值提升，以实现业主和租户的共赢。
通过“拎包办公”和空间服务中心，开工大吉以AI+IoT赋能智慧办公场景，实现办公空间的数字化改造升级。通过多方智能硬件与软件的协同，对办公空间利用效率、使用情况进行优化和预测，降低空间闲置资源占比，获得更智能高效的办公空间管理方案，帮助入驻企业与楼宇业主共同成长，形成长期紧密的可持续共赢关系。“拎包办公”模式下的办公空间管理效率提升近30%，在能耗降低的同时，人效大幅提升。
基于开工大吉与光大安石中心在这近一年来的良好合作发展态势，光大安石对于拎包办公服务模式的选择给予了高度评价。双方正在将合作布局扩大化，进一步普及拎包办公服务生态圈落地更多项目。
企业在选择办公空间时往往是在选择一种服务，而不是选择一个建筑或空间。
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