上海静安华发中心项目推介会隆重举行

随着华发股份布局全国的步伐加速，华发商业也迎来突飞猛进的发展。在华发股份迈入千亿行列、向更高目标挺进的征程中，商业的重要性更加凸显，形成了以住宅开发为主业，商业地产与上下游产业链同步发展的“一核两翼”格局。

华发商业，作为华发股份“一核两翼”战略中的重要一翼，七年砥砺前行，从1到N，缔造了“商业地产+品牌经营”的产品结构，包括综合大型购物中心华发商都、社区型商业华发新天地、甲级写字楼品牌华发商务、名品服饰采购集合店商都精品荟、复合式书店阅潮书店、华发奥特美康体中心六大产品线。位于新静安最中心区位的上海静安华发中心，是华发商业战略布局全国，在上海重点运营的写字楼项目。

上海静安华发中心位于静安“一轴三带”核心规划区域，坐拥大宁中央活动区（CAZ）板块，商业能级高。依托市北高新技术产业园、全球科创中心基地，总部经济发展优势凸显。交通网络通达快捷，于中环与南北高架交汇处、万荣路快速路网环绕，紧邻地铁1号线汶水路站，直达上海火车站、人民广场、淮海路、徐家汇。

项目周边优质商业体大宁久光百货、大宁国际商业广场、中环协信天地等环伺，同时毗邻大宁灵石公园、新静安体育中心、上海马戏城等文化体育配套，全方位满足不同行业菁英需求，为入驻企业提供“优+”体验。

上海静安华发中心地上总建筑面积约70,000平方米，项目一期（东区）约30,000平方米，包含甲级写字楼与总部独栋办公楼，其中甲级写字楼建筑面积约25,000平方米，总高22层，标准层面积1,400平方米，得房率72%。楼内配以中央空调系统、新风系统与人脸识别闸机系统，充分满足现代商务人群办公需求与选择；两栋总部独栋办公楼建筑面积共计约5,000平方米，紧邻中环和南北高架，展示性优越。

项目一期（东区）由一座主塔楼及两侧辅翼裙楼共同构成。主塔楼玻璃幕墙配以精致的纵横线条，营造生长的动态感。两翼裙楼简约大气，格局规整，利用石材框架与铝材板块的配合与对比，展现出丰富立面质感。现代优雅的建筑语言融入高新科技，以装配式立面构件及节能建筑为本，营造新一代商务办公产品的生态型、独特性，映射出上海独有的菁英都市环境与极致办公空间。

项目二期（西区）办公楼宇预计于2022年入市，以总部独栋办公为主，打造区域型总部经济，给静安区经济发展带来更多外溢，如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、就业乘数效应、资本放大效应等。

我们将以此次项目推介会为契机，深度连接同行菁英，深入研判客户需求，倾力打造区域标杆，用拳拳情怀赋能城市。

2021年4月22日，“与时聚静•耀华而发”上海静安华发中心项目推介会将盛大召开。华发商业也将肩负提升区域能级的使命，以优质的产品和服务赢得行业、市场与客户的认可，期盼您的到来！

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