Geework开工大吉乔迁北外滩来福士

6月8日，国内首创“拎包办公”办公资产服务平台的Geework开工大吉正式乔迁进驻上海北外滩凯德来福士。Geework开工大吉已与凯德集团中国达成战略合作并得到凯德的战略投资，双方携手打造资产灵活高效的拎包办公形态，为更多入驻企业提供更灵活高效的办公资产配置方式，有效减轻企业现金流压力。

不仅如此，Geework开工大吉此前还获得梅花创投、险峰长青、36氪等战略投资，业务覆盖上海、北京、广州、杭州、成都等城市，合作写字楼集中在城市核心商务区及新兴商务区，与凯德集团中国、光大安石、华润集团、中国金茂、龙湖集团等头部地产开发商达成战略合作，拎包办公服务总面积超过800万平方米。

无论是合作的写字楼开发商数量，还是服务项目的品质及签约面积，都彰显出Geework开工大吉的影响力和行业领导品牌的综合实力。

有限的办公空间

无限的办公未来

Geework开工大吉全新办公空间位于上海北外滩的地标建筑之一 ——凯德来福士15层，空间面积达800平方米。所谓“全新办公空间”，就是为办公场景赋予更加多元化的元素，“办公空间”的定义不再局限于面前的一张办公桌，而是延伸至空间使用者身处的每一个组成部分。

Geework开工大吉创始人张世凯先生突破了传统规划空间的界限，将色彩碰撞搭配智能办公科技，打造了一个颠覆传统空间概念的全新办公空间，展现Geework开工大吉与未来办公体验的无限可能。

走出电梯厅便可见Geework开工大吉“红”与“黑”带来的强烈视觉冲击，整个办公空间以“红、黑、灰”诠释空间色彩的可行性搭配。进入办公区域后不同于千篇一律的传统格子间，独立房间采用全景双玻替代传统门窗，超高定制的扇门玻璃爆改传统固有的2.4米门头，最大限度将光线与外滩景观与办公空间融合。从视觉上打破了功能与空间的界限，让空间使用者真正感受无边界的未来体验。

Geework开工大吉在开放式办公区域为空间使用者打造了多元化功能区，除了常规办公位之外，还规划了站立式办公位（Standing office area）及办公休闲角（Casual corner）。其中办公桌的飘台更是空间延伸的独特设计，让办公体验不再局限于既定的功能范围。在这样的办公空间里，无论是全身心地工作，还是与人沟通交流，或是在休憩时的社交，都可以找到符合需求的场景。

为缓解长时间工作的疲惫，Geework开工大吉将多余空间最大化利用，开放的茶水休闲区（Pantry）可以让空间使用者在办公空间也能享受都市快节奏下的慢时光。

Geework开工大吉将智慧办公场景也运用到全新办公空间当中，多功能会议室不仅配备了MAXHUB，每个独立房间都连接了人脸识别及AI语音控制系统，且会议室使用情况及频次经数据统计后会显示在开放办公区的大屏幕上。从功能、体验和管理上，真正实现智能办公新场景，让协作沟通更轻松，会议效率大幅提升。

差异化竞争

催生拎包办公新形态 

上海第一季度甲级写字楼市场约6.95万平方米净吸纳量，环比与去年第四季度持平，但同比下降49%，且租金环比下降1.0%。由于第一季度无新增供应，季内市场以吸纳现有存量为主。疫情对各行各业的冲击导致上海写字楼需求及租金走下行趋势，写字楼的核心除地段外，合理的租户结构、灵活高效的多元化楼宇形态或将成为差异化竞争优势，才是写字楼市场的未来。

尽管联合办公的快速发展也催生了企业对写字楼办公环境的多元化诉求，但同质化严重、管理成本高的传统写字楼已然无法满足企业日益变化的需求，越来越多灵活、智慧、高效的办公空间跳出了单纯的概念范围。

Geework开工大吉首创“拎包办公”，引领和改变未来办公变革，帮助企业实现轻资产、灵活高效的办公方式，以应对企业不断变化的办公需求，并通过空间规划、空间改造、智慧办公、运营维护等服务，为写字楼开发商赋能，打造精装配套、功能多元化的办公空间。未来企业在租赁与更换办公场所时，无需一次性投入大量的时间、人力和资金，让企业在面临突发风险、快速扩张和人员增配等问题时，拥有更多灵活性的选择。