历经58轮出价，明天广场终于19.91亿元成交

11月30日，从阿里拍卖获悉，上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人对上海明天广场7至32层共计246套房产（不含23层避难层）的网络拍卖，经过多达57次延时后，最终以19.91亿元的价格成交。

此前11月11日，上海明天广场项目因无人出价再度流拍。该项目起拍价格降幅达20%，至20.57亿元。项目最终结果显示，2人报名，407人设置提醒，40838万人次围观，但无人出价。

10月27日，该项报价25.7亿元挂牌竞拍，由于无人参与报名、出价，最终流拍。经调整并降价20%后，于10月27日挂牌，并于11月11日进入竞价。

早在10月21日，厦门国际大厦及其副塔楼进行第一次公开拍卖，起拍价36.4亿元，但最终无人竞拍。

资料显示，上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号，由上海国盛集团旗下的上海明天广场有限公司建设，于2003年竣工，占地面积11296㎡，总建筑面积129528.52㎡，总共60层高达282米，土地用途为综合，土地使用期限为1995年7月5日至2045年7月4日。

据悉，此次拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓。2003年，上海盛懿投资中心（有限合伙）通过公开拍卖取得后将7至32层（不含23层避难层）改造为办公场所，房屋建筑面积合计36513.64㎡。其中24至32层为中国华信能源有限公司和上海华信国际集团有限公司的办公场所。

此外该标的部分楼层仍处于出租状态，业内人士分析受此影响，该标的或很难出现意向买方。