张江高科园区KR炬芯大厦

张江高科技园区是国家级重点高新技术开发区，位于浦东新区中心，毗邻陆家嘴金融贸易区和上海迪士尼乐园，是国内科技研发的集聚区。 也是科研和开发领域重点企业的场地。

氪星空间火炬核心建筑位于张江高科技园区核心区香科路58号。校园被财富500强企业、国内顶级互联网公司和金融机构包围，校园被 zhangjiang 复旦大学和上海科技大学等大学包围，商业风格和学术氛围浓厚。整个校园形成了完整的创新链和产业链，包括生物医学、信息技术、文化创新等。

交通条件方面，小区位于13号线中科路地铁楼顶，周边有多条公交线路经过，可直达市中心，交通十分便利；周边商业配套齐全:商场、写字楼、银行、ATM、超市、餐厅、咖啡厅、茶馆、便利店、食堂、停车场等。，可以满足企业和个人办公、休闲、商务的多样化需求。

炬芯大厦以及社区入驻在各个大厦的2-3层，办公建筑面积约2943平方米，共有520个工位、37间独立管理办公室、5间共享中心会议室、1间路演厅，可容纳近600人进行企业办公。办公服务区外，共享一个大厅、水吧台、大露台、电话间等区域功能俱全，可满足不同会员的各种社会需求。

从整体布局上看，社区外围以较大的共享区域为主，中间分布有多个小面积办公区。 当会员走出办公室，穿过走廊，经过睡眠墙、小卡座等休息区，进入共享大厅，在那里可以休息、谈判、吃饭等。休闲区的活泼氛围与工作区的宁静形成鲜明对比。

共用大厅与前厅相通，整体运动分离，更好地保证了办公区域的隐私性和休闲区域的开放性。 良好的采光可以通过大玻璃墙进入室内，确保每个空间区域都能享受舒适的自然光。

基于园区的整体商业氛围，设计师将突破传统的现代感与空间的设计维度相结合，通过不对称组合方法来增强会议室、路演大厅等区域的生动因素，简洁新颖的家具造型更具现代风格。

比如小区前台的建筑是大理石的，四周是木皮，整个前厅的高端气息跃然而出。办公区的桌椅全部采用深色仿实木纹理，部分会议室和睡眠墙的墙面采用典雅的墨绿色，为整个小区衬托出庄重典雅的空间质感。

说完硬件，再说软件，氪空间沿用了近八年打磨的数字化发展成果，对炬芯大厦社区工作进行了系统全面的数字化嵌入，不仅提升了学生服务产品品质和管理人员效率，同时也保障了入驻企业的技术问题需要，当然也为业主带来了经济运营成本效率和资产使用价值的大幅提高提升。

和氪空间的其他社区一样，炬芯大厦社区配备了专职运营人员，联同楼宇物业为入驻会员提供如保洁服务、安保服务、水电通讯维护、网络维护、故障维修、车辆管理等完备配套行政服务，大大降低了办公成本，客户拎包即可入驻。

社区还响应会员需求，将氪星空间的联系人和资源输出到企业服务领域，定期为落户企业提供投融资、财税服务、工商注册等增值服务，支持优质企业稳定发展。 如果有其他服务要求，也可以联系操作员。

丰富多彩的社区活动，是氪星空间企业全周期办公服务的一个重要特色。火炬核心建筑社区的经营者定期为居民企业组织社会活动，让会员放松身心，与其他会员交流，获得平时无法获得的资源和人脉。

综上所述，炬芯大厦社区为企业和个人提供高端、舒适、灵活、包容的办公空间。通过输出优质、多元化、高效的办公服务，在企业成长的各个环节给予专业的指导和帮助，促进新经济企业更好的发展，快速引发创业新高度。

未来，氪空间将进一步发展丰富炬芯大厦社区和整个张江区域的企业社会生态，丰富学生服务维度，增加我国商业竞争优势，推升写字楼的整体经济价值。

目前，上海嘉书科技发展有限责任公司（新闻和出版业）、上海又为智能技术科技水平有限以及公司（智能社会医疗服务行业）等多家优质企业已入驻炬芯大厦社区，社区仍在面向全社会信息进行分析招商，诚邀广大优质中小企业入驻，携手共进，共创辉煌！