能帮你省下40%租金的办公室——服务式办公室！

商业时代的迅速发展，企业对办公空间的需求不断在改变，传统的办公室已经很难满足多样化的市场需求。在这样的背景下，以体验式、便捷式、更有个性的智能化服务式办公室开始逐渐兴起。

这种新兴的办公室在颠覆传统办公模式的同时，对现代商务的意义不言而喻。那什么样的办公室才能称之为服务式办公室呢？它的特点是什么？跟传统的办公室有什么区别呢？

“服务式办公室”是指全装全配的一个办公室、办公楼层，或者整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，灵活的面积与租期，无需花费时间装修和布置。通常以商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、柔性办公基地等形式存在。

说人话就是：只要带着人和钱来办公就行了，不需要装修、置办办公家具和空调等，相对传统写字楼来说，服务式办公室可以为租户节省40%以上的房租型费用和60%以上的办公室租金投入。

服务式办公室的特点

配套设施齐全高档

服务完备周到，齐备物业、水、电、空调、宽带等等，办公方式灵活，可减少企业非核心业务方面的资金消耗，增加了企业资产的流动性，降低了企业投资风险。（当然，这一切设备费用早算在你的租金里了）

办公空间灵活变动

服务式办公室独立分隔的办公单元区最小可提供1人起用的面积空间。服务式办公室的租赁空间一般按人数计算，内侧的办公单元基本为1人～5人，外侧稍大，但大部分也在10人以下。

租赁期限伸缩自如

服务式办公楼出租的租期可以是1个月至24个月，也可以是几个月起的不断续租，租约的长短完全取决于公司和企业不同的商业计划与目的，且无需承担任何的赔偿责任和损失。

所在写字楼品质出色

服务式办公室出租大多身处CBD商圈的高级写字楼，装修档次高雅，周边环境繁华，生活商务配套设施齐全，交通便捷。

总结以上四点，就是说服务式办公室可以让一些企业可以在短期内迅速开展业务，在较大程度节省企业的前期投资的同时形象又显得高大上。

先列个表，我们来看一下两者在使用成本、办公空间、租赁期限、主要客户和自身品质这几个要点上的对比：

以上就是服务式办公室和传统办公室的大致区别了，至于孰优孰劣，主要还是看租客自己的需求了，青菜萝卜，各有所爱。