华漕镇「虹桥前湾」城市设计发布

近日，闵行区召开加快虹桥国际开放枢纽建设动员大会，会上发布了《闵行区加快虹桥国际开放枢纽建设行动方案》和虹桥主城前湾地区规划。

根据规划，虹桥主城前湾地区在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中已被纳入上海主城范围，该区域又位于苏州河前端，是苏州河进入上海主城区的第一个集中建设区域，“虹桥前翼链枢纽，碧水一湾引苏河”，因此形象地将这个地区称为前湾地区。前湾地区总面积约30平方公里，其中重点开发区域位于北青高架以北，约10平方公里。

前湾地区内外交通优势明显，紧邻虹桥综合交通枢纽，轨道交通2、10、17号线三线环绕，即将建设的轨交13号线西延伸和规划25号线直达中心城区，京沪、沈海等高速公路，京沪、沪杭等高铁线路，快速联通长三角城市群，可以30分钟到达上海市中心，60分钟到达长三角主要节点城市。

前湾地区发展空间广阔，采取整体动迁、整体收储、整体开发模式，是虹桥商务区中规模最大、最完整的可开发区域，三年来闵行累计投入230亿元，2500余户居民、80余家国有企业、340家集体企业的动迁腾地工作今年基本收尾，可提供约10平方公里的可开发空间。

同时，前湾地区受虹桥机场净空限高影响小，这为后续打造城市地标、形成宜人的城市天际线、塑造上海西部城市门户提供了无限可能。

根据上海办公楼出租平台报道，前湾地区生态和公共配套基础良好，10公里的吴淞江生态廊道已基本建成，形成了环前湾地区一道靓丽的生态景观风景线，区域内河网密布、水系发达，50条河道已达Ⅲ类好水，呈现水陆景观新风貌。

同时上海办公楼出租新虹桥国际医学中心正在加快建设，华山医院西院已经投入运营，新加坡百汇医院等5家将于年底投入使用，美国学校、英国学校等多所国际学校凸显了国际配套服务优势。 

设计：“五分水景五分城”

近年来，按照市委市政府总体工作部署，闵行区践行人民城市重要理念，牢牢把握李强书记提出的“对标国际最高标准、最好水平”的工作要求，秉持高起点谋划、高品质规划、高质量开发的理念，精心描绘前湾地区规划蓝图。

闵行充分借鉴东京、纽约、伦敦等国际一流中央活动区开发经验，对标陆家嘴、北外滩，深度融入“一江一河”滨水空间战略，对前湾地区10平方公里重点开发区域开展多轮规划研究工作。在此过程中市发改委、市规划资源局、虹桥商务区管委会等部门对规划方案研究和重大项目落地给予大力支持和帮助。

2020年，闵行组织了6家国际一流设计团队，聚焦前湾地区开展国际方案征集，融合各家方案优点，形成今天的规划方案。

未来，前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局，城得水而兴，水因城而活，前湾地区将打造以水为脉的生态城市、因水成景的个性化城市、向水而居的健康城市。

五分水景，以水为脉络，引入苏州河水，建设主城区最大的滨河公园—前湾公园，描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。

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五分城韵，蓝绿景观结合城市功能，塑造多样的场所、丰富的生活体验，景观与建筑相互渗透，水与城有机融为一体，实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。

虹桥主城前湾地区定位为虹桥国际开放枢纽的主要核心功能承载区，面向国际国内的世界级“会客厅”，引领高品质生活的人民城市样板区，服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。

未来将形成长三角总部经济首选地，打造跨国公司和国内总部经济的集聚地；形成国家产城融合示范标杆，建设宜居宜业、产城融合的现代化城区；形成绿色开放活力共享的国际主城，打造人与自然和谐发展的生态城区。

将构建“1238”的城市空间布局。“1”即以联友路为一条轴线引领城市地标，“2”即以彩虹湖、霁月湖两个湖面集聚城市活力，“3”即以三条城市休闲公共走廊联系中央活动区、科研创新、国际社区等八大功能片区。

虹桥前湾地区规划总建筑面积约1200万平方米，其中住宅约460万平方米，商办约280万平方米，研发约190万平方米，公共服务等其他设施约270万平方米，形成了开发强度适宜、功能结构合理的空间开发格局。

将打造世界级中央商务区和公共活动区。以TOD开发为导向，围绕轨道交通13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站以及25号线前湾公园站（暂名）形成三大组团，集聚虹桥国家开放枢纽城市核心功能，近20个商办地块，总体开发规模近200万平方米，将做到每一个地块都会有轨交站点出入口，每一个组团地上和地下都会有效积极衔接，实现轨交站点与开发地块的无缝对接，同时结合TOD站点设置的三组高层建筑群落，以260米的地标建筑云霄塔为核心，形成起伏有致、富有韵律的城市天际线，打造富有经济活力和文化魅力世界级中央活动区。

将塑造高标准高品质的国际化社区。在充分调研古北、碧云等国际社区的基础上，进一步强化了多元化公共服务配套、生态环境融合和社区智慧管理，将在“十四五”期间统筹建设百万方能级的国际化社区，并提供高标准、高质量的文化、体育、和医疗服务设施。

在未来的前湾地区，市民可以观看国内外精彩的音乐艺术演出，观看盛大的体育赛事，享受良好的医疗、健康、教育和休闲服务。

将营造极具魅力的公共空间。以前湾公园C型水系为主要脉络，充分沟通区域内水系绿化，形成1000亩以上水域、2500亩以上绿地，30个社区公园，总计超过3500亩的蓝绿空间，再联通吴淞江的生态廊道，整个蓝绿空间比将达到50%。

同时结合蓝绿空间形成9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道，将水景渗入城市每个角落，将城市的时尚风貌映入每一处水面。

据透露，约1平方公里的前湾公园和前湾规划建设展示馆将于今年7月1日前开工