5年以后，“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别？

全款买房的，无论何时都会是很舒服的事情，而对于“房奴”来说，主要还是得看自己的收入水平。

对于买房子的群体一直都流传着这么一句话，那就是买房子得先上车，所以就导致开始流行起来贷款买房子。而贷款买房子的人因为每个月要还月供，然后就被戏称为房奴，也就是为房子工作的人。但是，就实际情况来说，五年以后，房奴其实也不会过得有多糟糕。

首先，就当前的房价来说，虽然已经看不到像前两年那种猛涨的势头了，但是，也请一些人放心，房子更不会出现那种折腰暴跌的情况，这么说吧，就算是房价跌了，那些该付不起全款的人依旧是付不起全款。并且，我们也一定要明白，现在控制房价的目的主要是为了抑制有些人炒房，防止楼市流入过多资金，然后引起某些投机取巧但是没有经济实力的人过度投机而出现房产泡沫，而不是为了故意打压房价。

因为就实际情况来说，现在的房价也就是个正常价格，对于那些刚毕业的年轻人来说，肯定一个月四五千的月供很吃力，但是，对于那些毕业了两三年，并且已经是结婚的两口之家来说，一个月四五千的月供也就没有那么大的压力了。

要知道，现在工资缴税都是五千起步了，也就是说在未来，大部分人的工资是不会低于五千的，这差不多就是一个衡量房价高低的标准了。这么说吧，十年前买房子的人你感觉人家现在一个月两三千的月供是不是就过得比你租房子更苦了呢？恐怕你现在租房子一个月的话也得两三千了吧，这就是现实，同理，五年以后也会是朝着这个方向发展的。因为这里有一个很关键的因素那就是物价在上涨，货币就意味着在贬值，而月供却没有变。不过，以后买房的人可能就不会有月供不变这一说了，因为现在已经没有了固定利率了，都是按照LPR来定，也就是浮动利率了。那你说，银行为什么要搞这种浮动利率，那还不是为了防止以后出现货币贬值而给自己造成更大的损失嘛。

并且，我也相信，银行现在如果是给贷款买房的人要签的利率，也不会是说像之前那种二三十年的了，可能最常也就是五年，然后到时候再根据市场利率进行月供调整。因此，总的来说，以后炒房的可能不大有前途了，但是，那些在基本利率上买房的人可能就赚到了。说现实一点，现在房价这样，那很多人就更不敢买了。这么说吧，整体物价上涨，你的工资就会涨，但是房价上涨，你的工资是不会涨的。

来源：大实话