办公室租赁需要注意什么？有哪些渠道可以用？

很多企业都是租赁的办公室，用于企业正常办公，不同的地段办公室的租赁价格不一样，那么我们在选择办公室租赁时候，需要注意什么？有哪些渠道可以租赁办公室？今天小编详细介绍下“办公室租赁需要注意什么？有哪些渠道可以用？”

一、办公室租赁需要注意什么？

1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。办公室报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的。

3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。办公室出租需要注意物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。

二、办公室租赁渠道有那些

1.首先了解公司需要租赁多少面积大小的写字楼办公室。

2.了解公司租写字楼的大致预算是多少钱一平米。

3.了解公司想要把租那块区域写字楼办公室。

4.了解好以上相关详细信息以后可以在线下或者线上方式进行寻找和选择。

5.通过线下方式有：第一，自己公司安排员工到相关地区写字楼物业管理公司一一询问了解进行租赁。第二直接联系房产中介公司让中介公司按照你的需求进行推荐帮你推荐合适的写字楼租赁。

6.通过线上租写字楼，只需要在百度上面进行搜索写字楼租赁关键词，就可以找很多写字楼出租平台，然后在平台上面进行租写字楼即可。

以上就是关于“办公室租赁需要注意什么？有哪些渠道可以用？”详细介绍，如果您还有其他问题，可以随时咨询我们。