老生常谈:联合办公与传统办公的区别?

作者:上海写字楼时间:2020-08-10
  • 联合办公和传统办公的区别

在筹建办公地点时,必将面对选址、确认物业信息、装修设计、采购办公设施等一系列繁杂事务。既要保障相对优质的办公环境,又要实现成本控制是几乎不可能实现的。相比成熟的中大企业而言,小微企业更需要性价比高、灵活的办公空间解决方案。

凭借可拎包入驻、租期灵活、综合成本低等突出优势,联合办公作为新型办公模式,成为了更多成长型企业的首选。相比传统写字楼,联合办公以较低成本即能享受高品质、更人性化的办公环境,其性价比是显而易见的。

联合办公空间不仅能为用户提供基础办公环境和设施,完整的办公服务解决方案,用户还能享受因共享办公带来的各种资源便利。


传统办公室联合办公空间
地理位置良莠不齐核心商圈地铁沿线居多
出租方式整间起租按工位或整间灵活选择
计费算法整间面积计费按工位 / 每平米
租约长度至少1年起租日租、月租、半年租均可
装修设计自行设计装修精装修,拎包即可入驻
办公设施需自行采购基础办公设施齐备
创业扶持部分品牌提供相应服务
社群文化人脉和资源共享

地理优势

要获得地段相对较好的办公位置,往往需要付出很多精力和金钱。位于繁华地段且交通便利的传统写字楼通常价格不菲,一线城市尤其烧钱。联合办公空间大多地处CBD核心商圈,无需东奔西走,即可轻松获得交通便利且性价比高的办公空间。


省钱省心

在传统写字楼,除了租金以外,装修设计、水电、网络、办公设备等都需要专人负责。在联合办公空间这些琐碎的筹备问题都无需操心,基础办公设施一应俱全,签订完入驻合同,企业即可拎包入驻。以相对低廉的价格享受到高品位的办公环境和高品质的设备设施,可谓省钱省心。


传统办公室联合办公空间
设计装修租户承担一价全包
即租即用
办公家具租户采购
日常保洁单独招聘
前台行政单独招聘
物业费租户支付
水电网络费租户支付

租期灵活

联合办公空间一个很重要的特性是它的灵活性,尤其是体现在租期上。传统办公楼的租赁时间一般为1年起,而联合办公空间大多以月为单位,具体可根据客户的需求而定。对于初创型和小微企业来说,租期灵活能有效降低运营成本和风险,选择联合办公空间是较为理想的选择。


优质环境

对于多数上班族而言,一天内至少有8小时要在办公室度过。相较于传统严肃的办公场所,联合办公在设计上偏时尚年轻化,轻松开放的办公环境对于提升员工办公效率有很大帮助。出于共享资源的特性,入驻联合办公能免费使用咖啡吧、健身房、书吧等多样化休闲空间。


应变能力

联合办公空间有大有小,适合不同规模企业的租赁需求。不论是10人以下的的创业团队,还是50人左右的小型公司,甚至是拥有上百人的中大型企业……联合办公都能提供相应的办公空间解决方案。公司员工有增加的时候,只需要增加相应的工位数即可。